02
50 000 / měsíční čistý nájem + dohoda na odstupném

Krásná restaurace k pronájmu – ul. Vinohradská 29/1596, Praha 2.

Prodej zavedené restaurace – Pizzerie Redflower, která se nachází v suterénu nebytového prostoru činžovního domu na ulici Vinohradská 29/1596 na Praze 2.

Restaurační podnik působí v krásném renesančním činžovním domě od roku 1997. Původní prostory restaurace jsou mnohým známé z 90.let min. stol., kdy v těchto prostorách působil známý diskotékový club „C“.

Jedná se o celkovou užitnou plochu restaurace o výměře 307 m2, kdy naprostou přidanou hodnotou této obchodní příležitosti je krásná venkovní zahrada s posezením, která se nachází ve vnitrobloku činžovních domů s přímým vstupem z restaurace. Překrásné osázení … thuje, záhony, popínavé keře, dřevěná terasa – vše je součástí pronájmu restauračního podniku. Venkovní posezení je zastřešeno.

Celková kapacita vnitřních prostor restaurace – 100 lidí, venkovní zahrádka pojme kapacitu 80 lidí.

Dispozice restaurace:

– Hlavní restaurační sál s přímým vstupem na zahrádku
– Prostorný barový pult
– Dětský koutek
– 2x WC panské, 2x WC dámské
– Prostorná kuchyně s výdejem jídel
– Přesně oddělené jednotlivé prostory dle hygienických pravidel (mytí nádobí, sklady, přípravny)
– Šatna + sprchový kout pro zaměstnance, 1x WC pro zaměstnance
– Zásobovací výtah
– Kancelář provozního restaurace
– Vnitřní atrium se zahradou

Technické vybavení restaurace:

– Plně funkční vzduchotechnika se dvěma okruhy
– Kamerový systém (3x kamera)
– Elektrická trouba na přípravu pizzy – dvě komory pro pečení až 8 kusů pizzy
– Celkové suterénní prostory jsou chladné, v létě velmi příjemné, klimatizační jednotky nejsou v prostorách podniku potřeba.
– V kuchyni plynové sporáky
– Telefonní linka s napojením na internet
– Barová pípa
– Mrazáky + lednice

 

Vybavení podniku movitým majetkem (zařízením):

Podnik je plně vybaven veškerým movitým majetkem (zařízení prostor restaurace, elegantní doplňky dekorace, plně technicky vybaveny prostory kuchyně, kávovar, zařízení venkovního nábytku zahrady, bar, sklo, elektrická trouba na pizzu, nádobí…. atd.)

 

Podmínky přenechání pronájmu:

– Odstupné ve výši 2.000.000,- Kč (tato částka zohledňuje přenechaní veškerého vybavení podniku a přenechání podniku ve stavu, které zachycují aktuální fotografie v inzerci).

– Čisté budoucí nájemné/měsíčně: dohodnuté s majitelem činžovního domu na
částku 50.000,- Kč.

– Fixované energie:

1) elektřina: fixace do roku 30.4.2023 – nyní měsíční zálohová platba:
19.750,- Kč
2) plyn: fixace do 31.12.2024 – nyní celková platba (čtvrtletně): 25.000,- Kč
3) voda: nyní platba/měsíčně: 2.140,- Kč

– Časový termín realizace přenechání pronájmu – možné již od listopadu 2022.

Vybavení

Cena : 50 000 / měsíční čistý nájem + dohoda na odstupném
Typ nemovitosti : Komerční nemovitost
Forma prodeje : Pronájem
Status : VYHLÁŠENO - prodej zahájen
Adresa : Vinohradská 29

Najít na mapě