02
5 990 000 / K jednání

Byt 3+1 v žádané lokalitě – Praha Troja – ul. U Pentlovky 469

Prodej prostorného z části rekonstruovaného panelového bytu (osobní vlastnictví) o dispozici 3+1 výměra 71,25m2. V bytě lodžie – vstup na lodžii z obývacího pokoje (lodžie – 2,9m2) + se k bytu náleží sklepní kóje v 1.PP bytového domu (1,92m2).

Byt se nachází v 5.NP (z celkových 8.NP) velmi udržovaného panelového domu s výtahem. Na každém patře se nachází vždy 4 bytové jednotky. V domě se nachází společná kočárkárna + 1.PP sklepní kóje.

Dle dostupných informací byl bytový dům postaven cca v roce 1977 s kompletní revitalizací pláště domu cca v roce 2018 – zateplení fasády, nová krytina střechy, plastová okna, zasklené či nezasklené lodžie s novým zábradlím, nové vstupy do domu vč. plastových vstupních dveří s čipem na otvírání dveří, nových vnitřních prostor a nového výtahu.

Rozvody bytu původní (elektro, voda, odpady), nově byla provedena rekonstrukce koupelny a WC na zděné jádro. Okna jsou zdvojená plastová, dveře do lodžie rovněž zdvojené plastové. Vstupní dveře do bytu i vnitřní v bytě jsou dřevěné plné s ocelovými zárubněmi. Povrchy podlah jsou PVC s koberci, keramická dlažba. Koupelna má zděné jádro po rekonstrukci s vanou a kuchyň má kuchyňskou linku s elektrickým sporákem, digestoří. Vytápění a ohřev vody je centrálně prováděn z dálkového horkovodu. V bytových jednotkách jsou osazeny litinové radiátory s odečítacími měřidly spotřebovaného tepla.

Měsíční poplatky s bytem spojené: SVJ 4.000,- Kč + 3.000,- Kč elektro.

Byt v dobrém technickém stav, kdy přidanou hodnotou tohoto prodeje bytu je nejen výborná lokalita umístěný panelového domu v žádané a klidné čtvrti (v okolí školy, školky, sportoviště, MHD, obchodní centrum, parkovací plochy bez omezení rezidenčních karet atd. – ale i fakt, že byt je nyní současným vlastníkem pronajímám (13.000,- Kč čistého měsíčně) a nájemník v případě zájmu nového vlastníka rád v nájmu pokračoval. Pokud ne, pronájem bude samozřejmě ukončen.

Prohlídky po vzájemné dohodě.

Uvedená kupní cena k jednání – v případě zájmu klienta zajištění vyřízení hypotečního úvěru tzv. „na klíč“.

Vybavení

Cena : 5 990 000 / K jednání
Typ nemovitosti : Byt
Forma prodeje : Přímý prodej
Status : VYHLÁŠENO - prodej zahájen
Adresa : U Pentlovky 469

Najít na mapě