02
9 000 000 / K jednání

Krásný rodinný dům se zahradou – ulice Žďárská č.p. 37, Ždírec nad Dobravou

Prodej krásného velmi prostorného rodinného domu, umístěném na vlastním pozemku o celkové výměře 740m2.

Rodinný dům se nachází v centrální části města Ždírec nad Doubravou s přístupem a příjezdem z ulice Žďárská, která je ve vlastnictví kraje Vysočina. Jedná se o klidnou stavebně stabilizovanou lokalitu zástavby rodinných domů s dobrou dopravní dostupností. Dle územního plánu se tyto pozemky nachází s funkčním využití ploch
SM – plochy smíšené obytné městské.

Jedná se o samostatně stojící podsklepený objekt rodinnéhop domu s 1 NP a obytným podkrovím. Celková užitná plocha domu 283m2. Součástí domu je dvojgaráž o výměře 34,64m2 (není započítána do užitné bytové plochy domu).

Dům po stránce stavební a technické je v prvotřídní kondici.

Hlavní nosnou konstrukci tvoří cihelný systém HELUZ Supertherm. Obvodové zdivo tvoří izolační cihly děrované zazubené 49 STI SB na Heluz pěnu. Krov dřevěný, střecha valbová s vikýři, střešní krytina tašky Tondach, klempířské prvky měděné. Vnější fasáda tenkovrstvá silikátová, vnitřní omítky hladké štukové.

Velmi luxusní a příjemný interiér domu: plastová okna, plovoucí podlahy, v obývacím pokoji umístěn krb (krbová vložka s výměníkem), krásné dýhované interiérové dveře v obložkových zárubních, instalována luxusní kuchyňská linka se spotřebiči, po celém domě prostorné šatní skříně, velmi vkusné obklady v koupelnách a WC. Instalován centrální vysavač zn. Electrolux, dům zabezepečen centrálním zabezpečovacím zařízením.

Z obývacího pokoje přímý vstup na venkovní terasu.

Vytápění domu + ohřev vody centrálním plynovým kotlem (Vaillant). Objekt je napojen na elektro, vodovod, kanalizaci, plyn, navíc vlastní vrtaná studna pro užitkovou vodu na zalévání.

Zahrada rovinatého charakteru s okrasným trávníkem.

Dispozice domu:

1.PP: prádelna, sušárna, 2x sklad

1.NP: chodoba, předsíň, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, pracovna, WC, koupelna, WC, spíž

Podkroví: chodba, 3x pokoj, koupelna, WC, šatna, kotelna

Garáž: prostorná dvojgaráž

 

 

Dům bude volný k předání od 1.5.2022.

Prohlídky domu po vzájemné dohodě.

Vybavení

Cena : 9 000 000 / K jednání
Typ nemovitosti : Rodinný dům
Forma prodeje : Přímý prodej
Status : VYHLÁŠENO - prodej zahájen
Plocha pozemku : 740 m2
Adresa : Žďárská 37, Ždírec nad Doubravou

Najít na mapě