Prodej rodinného domu po rozsáhlé rekonstrukci – jedná se o samostatně stojící jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům č.p. 161 bez obytného podkroví. Dům se nachází na vlastních o celkové výměře 1912 m2.
Dům se nachází v obci Malešov (ul. 5května 161) – 7km od Kutné Hory.
Dům postaven cca v roce 1930 a v období 1995-1996 byla provedena dvorní přístavba. V období 2019-2021 byla provedena kompletní rekonstrukce vnitřních prostor stavby.
Kompletní rekonstrukce (na počátku zůstaly pouze obvodové zdi domu), zahrnovala: (rozvody elektřiny, vody, odpadů, napojneí na obecní kanalizaci, napojení na obecní vodovod…atd.) Původní je pouze zachovaná střešní krytina (eternit).
Rodinný dům je půdorysu „L“. Z hlediska konstrukčního se jedná o nosnou zděnou stěnovou konstrukci. Základy jsou betonové s funkční izolací. Svislé obvodové konstrukce a vnitřní stěny jsou cihelné. Vodorovné stropní konstrukce jsou dřevěné trámové s podhledy z OSB desek a ve dvorní části dřevěné podhledy. Konstrukce střechy uliční části je valbová dřevěného vázaného krovu se střešní krytinou eternitové šablony a střech dvorní části je sedlová dřevěného sbíjeného krovu se střešní krytinou asfaltové šindele. Klempířské konstrukce jsou tvořeny pozinkovaným plechem. Venkovní fasáda dvorní části je dvouvrstvá vápenná a v uliční části
dvouvrstvá vápenná, ale převážně odstraněná.
Vnitřní omítky jsou v uliční části převážně odstraněné a ve dvorní části vápenné. Okna jsou v uliční části dřevěná s nadstandardními dvojitými termoskly včetně nadstandardního posuvného dřevěného HS portálu francouzského okna s dvojitými termoskly a ve dvorní části dřevěná šroubovací zdvojená. Povrchy podlah jsou v uliční části litý anhydrit s nadstandardním povrchem stěrky a keramická dlažba a ve dvorní části plovoucí lamelová podlaha a keramická dlažba.
V kuchyních je kuchyňská linka v uliční části částečně demontovaná. Vytápění je v uliční části centrální teplovodní podlahové el. kotlem a lokální krbovými kamny a ve dvorní části centrální s radiátory el. kotlem. Vybavení je v uliční části velmi omezené před dovybavením a ve dvorní části původní z roku výstavby 1996.
Ohřev vody je centrální el. kotlem a lokální el. boilerem do dvorní části. Součástí domu kromě el. kotle a el. boileru jsou i TV sít a datová síť.
1.NP – byt 3+kk – uliční část
1.NP – byt 1+1 – dvorní část
Celková podlahová plocha rodinného domu porovnáním činí 120,71m2.
Do budoucna možnost vybudování další obytné části v podkroví domu (nyní půdní prostor). Na pozemku se nachází studna (užitková voda) cca 8m hloubka.
Na pozemku se dále nachází samostatná zděná stavba garáže.
