02
5 500 000 / minimální kupní cena

Rodinný dům s moderní truhlářskou dílnou – Herálec č.p. 295, okres Žďár nad Sázavou

Prodej rodinného domu s nově přistavenou profi truhlárnou, vše na pozemku o celkové výměře 1.604m2. Zastavěná plocha 555m2.

Na pozemku se nachází rodinný dům č.p.295, vystavěný v roce 1953. V roce 1980 výměna střešní krytiny. V roce 2004 provedeny nové podlahy, nové instalace elektro, vody a kanalizace, výměna oken. Vytápění domu na tuhá paliva (kotel na peletky).

 

Dispozice domu:

Suterén – sklep 11,6 m2, sklep 10 m2
Přízemí – veranda 4,33 m2, chodba se schodištěm 14,91 m2, WC 2,71 m2, koupelna 6,85 m2, kuchyně 17,16 m2, pokoj 15,59 m2, pokoj 20,27 m2, technická místnost 11,51 m2
Podkroví – kuchyňský kout 7,48 m2, WC 0,92 m2, pokoj 15,01 m2, pokoj 14,63 m2

Na hlavní část obytného domu navazuje truhlářská dílna (průchozí), vystavěna v roce 2010, vše řádně zkolaudováno. V přízemí budovu je truhlářská dílna, v 1.NP budovy je nově budován byt o celkové užitné ploše cca 200m2.

Truhlárna vytápěna moderním centrálním kotlem na tuhá paliva (peletky).

Dispoziční řešení budovy truhlárny:

Přízemí – sklad hotových výrobků 17,16 m2, sklad materiálu a řeziva 85,70 m2, ruční a montážní dílna 54,78 m2, schodiště, pracovna 7,19 m2, WC 1,95 m2, výrobní dílna 67,26 m2
Podkroví – dříve sklad 249 m2, nyní přebudována na podkrovní byt.

Dále se na pozemku nachází garáž z roku 1990. V roce 2008 rekonstrukce – vznik bytové jednotky nad garáží – kuchyně, koupelna, WC, instalace, okna. V současné době dobrý technický stav. Vytápěno el. přímotopy.

Jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení. Dům obývá početná rodina dlužníka, který by rád do budoucna zůstal v nájmu a řádně novému majiteli nemovitosti hradil dohodnutý nájem. Dlužník se svým otcem provozují truhlářské řemeslo a jsou plně schopni řádně hradit dohodnuté budoucí nájemné. Jedná se opravdu o velmi slušné lidi, kteří se bohužel dostali do insolvenčního řízení.

Samozřejmě bude záležet na budoucí dohodě, zda nový vlastník nemovitosti bude o pronájem stát, nebo bude zakoupenou nemovitost chtít využít pro své účely. Pak se samozřejmě bude muset dlužník s rodinou z nemovitosti vystěhovat.

 

Minimální kupní cena vychází z aktuálního znaleckého posudku.

Součástí prodeje nejsou truhlářské stroje, umístěné v truhlářské dílně.

 

  • Prodej v rámci INSOLVENCE.

Vybavení

Cena : 5 500 000 / minimální kupní cena
Typ nemovitosti : Rodinný dům
Forma prodeje : Přímý prodej
Status : VYHLÁŠENO - prodej zahájen
Adresa : Herálec 295

Najít na mapě